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Objektnummer: FIO-10516082360 | SIP-ID: 3797

Großes Zweifamilienhaus mit Scheune, Garten und sep. Bauplatz in Langenholtensen!

Vorder- und Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 37154 Northeim mit 243m² günstig kaufen

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Vorderansicht mit Eingang und Hof - Zweifamilienhaus in 37154 Northeim mit 243m² günstig kaufen
Vorderansicht mit Eingang und Hof - Zweifamilienhaus in 37154 Northeim mit 243m² günstig kaufen
Vorder- und Seitenansicht mit Hofeinfahrt - Zweifamilienhaus in 37154 Northeim mit 243m² günstig kaufen
Hofansicht mit Doppelcarport - Zweifamilienhaus in 37154 Northeim mit 243m² günstig kaufen

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

243 m²

Grundstücksfläche

1835 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37154 Northeim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Dorf Langenholtensen liegt unmittelbar nördlich der Northeimer Kernstadt. In Northeim finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ebenfalls beherbergt Langenholtensen eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte und hat neuerdings einen Netto Markt.
Die Bundesstraße 248, die sich hiesig die Strecke mit der Deutschen Alleenstraße teilt, führt westlich an Langenholtensen vorbei und
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37154 Northeim

Objektbeschreibung

Dieses Fachwerkhaus wurde um 1900 als Ein- bis Zweifamilienhaus mit Teilkeller, Doppelcarport, großer Scheune und Garten erbaut. Ein zweiter Grundstückszugang ist ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, ein weiteres Wohnzimmer/Schlafzimmer, ein Gäste WC, eine Küche mit Ofen, ein kleines Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Heizungsraum

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Holz
Gäste WC
Aufteilung:

Erdgeschoss: Flur, 2 Wohnzimmer, Gäste-WC, Küche, 2 Zimmer, Abstellbereich, Heizung und Bad.

Obergeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad, Zimmer mit Balkon, Ankleide und 2 Zimmer.

Dachgeschoss: Ausbaufähiger Raum und 1 Schlafzimmer.

Die Gas Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ist von Schäfer aus dem Jahr 1996. Der Brenner von Brötje wurde 2011 erneuert.

Die Fenster sind überwiegend aus

Objektdaten

PLZ
37154
Ort
Northeim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
243 m²
Grundstücksfläche
1835 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
11,5 m²
Anzahl Stellplätze
6

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
269,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1901
Ausstellungsdatum
17.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
269 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Wohngebäudeversicherung bei der VGH kostet aktuell jährlich 518,53 €.

Sep. kleiner Bauplatz oder 2. Grundstückszugang vorhanden. Grenzbebauung ist wohl möglich! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch

Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch
Kreis-Sparkasse Northeim
Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch
Kreis-Sparkasse Northeim