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Objektnummer: FIO-10516082290 | SIP-ID: 3447

Attraktives Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Unterrath

Straßenansicht

+12

Grundstück
EG Wohnzimmer
1. OG Schlafzimmer
1. OG Duschbad

+8

Kaufpreis

749.000 €

Wohnfläche

183,6 m²

Grundstücksfläche

343 m²

Adresse

40468 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40468 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Unterrath befindet sich im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Geprägt wird dieser Stadtteil durch seine kleinen Grünflachen, Reihen- und Doppelhäuser sowie freistehenden Einfamilienhäuser. Durch die Nähe zur Innenstadt, dem internationalen Flughafen und dem Messegelände hat sich Unterrath zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt.
Ein umfangreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte
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40468 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein attraktives Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Düsseldorf-Unterrath und wurde ca. 1956 errichtet. Das Grundstück hat eine Grundstücksfläche von 343 m² und die Wohnfläche beträgt ca. 184 m², welche sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss + Souterrain: ca.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
40468
Ort
Düsseldorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
183,59 m²
Grundstücksfläche
343 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Einliegerwohnung
ja
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
171,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
06.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr Sinan Kekik
Herr Sinan Kekik

Herr Sinan Kekik
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Stadtsparkasse Düsseldorf
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