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Objektnummer: FIO-10516081660 | SIP-ID: 2785

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Frontansicht - Reihenmittelhaus in 47167 Duisburg mit 110m² günstig kaufen

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Rückansicht - Reihenmittelhaus in 47167 Duisburg mit 110m² günstig kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 47167 Duisburg mit 110m² günstig kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 47167 Duisburg mit 110m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 47167 Duisburg mit 110m² günstig kaufen

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Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

230 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47167 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in einer ruhigen Zechenhaussiedlung in Duisburg-Obermarxloh. Einkaufsmöglichkeiten können gut zu Fuß erreicht werden. Durch die nahe gelegenen Autobahnen A 59, A 42 und A 3 ist die Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte und an den Niederrhein ideal.
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47167 Duisburg

Objektbeschreibung

Das ca. 1930 erbaute Reihenmittelhaus liegt in einer beschaulichen alten Wohnsiedlung. Es ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung (ca. 2019) beheizt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
In den Jahren 1986/1987 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen (Fenster, Elektro, Klinker, Dach) durchgeführt.

Das Objekt ist wie

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollladen

Objektdaten

PLZ
47167
Ort
Duisburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
35 m²
Grundstücksfläche
230 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
1986
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
06.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
Herr Burkhard Wittfeld

Herr Burkhard Wittfeld
Sparkasse Duisburg
Herr Burkhard Wittfeld
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