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Objektnummer: FIO-10516081630 | SIP-ID: 22041

Das Haus zum neuen Glück - in bester Lage von Lengerich - West

Straßenseite - Einfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 182m² günstig kaufen

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Gartenseite - Einfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 182m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 182m² günstig kaufen
Balkon - Einfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 182m² günstig kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 182m² günstig kaufen

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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

182 m²

Grundstücksfläche

776 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49525 Lengerich
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49525 Lengerich

Objektbeschreibung

Das gepflegte und vollunterkellerte Ein-/Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 776 m² großen Eigentumsgrundstück in zentrumsnaher Lage von Lengerich - West.

Bei einer Wohnfläche von ca. 185 m² bietet Ihnen das "Familienhaus" insgesamt 5 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich und 2 Bäder. Insgesamt ist das Haus in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie wird

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller
- Rollladen
- elektrisch - Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller, Satteldach und Putzfassade
- ca. 776 m² großes Eigentumsgrundstück in sehr guter Lage von Lengerich
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse und Balkon
- sep. Garage in massiver Bauweise (1976)
- gepflegter Allgemeinzustand
- Brunnenanschluss für die Gartenbewässerung

Objektdaten

PLZ
49525
Ort
Lengerich
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
182 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
776 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.08.2023
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
1991
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
280,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
19.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wärmeschutzverglasung, Dämmung der obersten Geschossdecke
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
280,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Lengerich, Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Adrian Dierkes
Herr Adrian Dierkes

Herr Adrian Dierkes
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Stadtsparkasse Lengerich
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Stadtsparkasse Lengerich