Objektnummer: FIO-10516081470 | SIP-ID: 12606
Potenzial für Anleger in Willich! Voll vermietet!
+6
+2
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen von Nordrhein-Westfalen. Sie ist
eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen, liegt am westlichen Rand
der Metropolregion Rhein-Ruhr und hat den Status eines Mittelzentrums
(knapp 51.000 Einwohner).
Willicher sind im Zentrum des Geschehens: Mönchengladbach, Krefeld (jeweils
10 Kilometer) und Düsseldorf (25 Kilometer) sind
eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen, liegt am westlichen Rand
der Metropolregion Rhein-Ruhr und hat den Status eines Mittelzentrums
(knapp 51.000 Einwohner).
Willicher sind im Zentrum des Geschehens: Mönchengladbach, Krefeld (jeweils
10 Kilometer) und Düsseldorf (25 Kilometer) sind
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Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Willich umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 516 m², welche sich auf 8 Wohneinheiten verteilen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein kleines Ladenlokal mit ca. 30 m² Fläche.
Die Jahresnettomiete beträgt für das Gewerbe 3.600- €, für die Wohnungen
36.300 €, gesamt somit 39.900€.
Die Garage ist
Im Erdgeschoss finden Sie ein kleines Ladenlokal mit ca. 30 m² Fläche.
Die Jahresnettomiete beträgt für das Gewerbe 3.600- €, für die Wohnungen
36.300 €, gesamt somit 39.900€.
Die Garage ist
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Durchlauferhitzer
Ausstattung:
- Attraktive Wohnlage
- Renditeobjekt mit Potential
- Wohnfläche: 516 ca. m² + Gewerbe 30m²
- 1 Garage
- Gesamt- Grundstücksfläche: ca. 287 m²
- Ist-Mieteinnahmen kalt: 39.900 € p.a.
- Mietstatus: voll-vermietet
- Bodenbelag: Fliesen, Textil, Linoleum und Laminat
- Keller mit Waschküche und Trockenraum,
- Öl-Zentralheizung
- Attraktive Wohnlage
- Renditeobjekt mit Potential
- Wohnfläche: 516 ca. m² + Gewerbe 30m²
- 1 Garage
- Gesamt- Grundstücksfläche: ca. 287 m²
- Ist-Mieteinnahmen kalt: 39.900 € p.a.
- Mietstatus: voll-vermietet
- Bodenbelag: Fliesen, Textil, Linoleum und Laminat
- Keller mit Waschküche und Trockenraum,
- Öl-Zentralheizung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Der Energieausweis für das Objekt wird aktuell erstellt und wird Interessenten bei Besichtigungsterminen zur Einsicht vorgelegt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Neuss, Oberstr. 110-124 , 41460 Neuss
Frau Silke Richartz
Frau Silke Richartz
Sparkasse Neuss