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Objektnummer: FIO-10516081200 | SIP-ID: 0511

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in innenstadtnaher Lage

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 31812 Bad Pyrmont mit 65m² kaufen

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Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 31812 Bad Pyrmont mit 65m² kaufen
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Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2

Adresse

31812 Bad Pyrmont

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
210 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
22,16
Mieteinnahmen ist
5.190 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.190 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31812 Bad Pyrmont
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, der als "schönster Park Deutschlands" preisgekrönte Kurpark, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz

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31812 Bad Pyrmont

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in guter, innenstadtnaher Lage von Bad Pyrmont. Die Fußgängerzone, den Kurpark mit Wasserschloss und Palmengarten und alle weiteren touristischen Anziehungspunkte erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer ansprechenden Wohnanlage und ist einem bereits teilweise modernisierten Zustand. Eine Nutzung als Kapitalanlage zur

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Diese exklusive Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

+ gepflegter und (teil-)modernisierter Zustand
+ begehrte Lage in der Nähe vom Kurpark bzw. der Innenstadt
+ eigener KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück
+ Selbstnutzung oder Übernahme eines Mietverhältnisses möglich
+ moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
+ zweckmäßiger Grundriss, auch für moderne Anforderungen
+ Fenster in Holz mit Isolierverglasung
+ ca. 65m²

Objektdaten

PLZ
31812
Ort
Bad Pyrmont
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Loggien
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
188,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
17.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2005
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
188 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Ein Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Bad Pyrmont, Brunnenstraße 2, 31812 Bad Pyrmont
Herr Oliver Föhrdes
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