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Objektnummer: FIO-10516080640 | SIP-ID: 3727

Attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten In beliebter ruhiger Lage von Hagen-Boele

Frontansicht

+18

Garten Bild 1
Garten BIld 2
Garten Bild 3
Außenkamin

+14

Kaufpreis

169.900 €

Wohnfläche

58,4 m²

Zimmer

2,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
169.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58099 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hagen-Boele gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Hagen. Durch den Boeler Marktplatz und die ideale Infrastruktur hat die Lage ihren selbstständigen Charakter erhalten. Fußläufig sind alle Geschäfte, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten erreichbar. Der nahe gelegene Hengstey-See mit Freibad lädt zu Ausflügen und Freizeitaktivitäten ein.
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58099 Hagen

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Erdgeschoss-Etage mit ca. 59 qm Wohnfläche, einer sonnigen Terrasse, Außenkamin und einem reizvollen eigenen Garten mit Gartenhaus. Lichtdurchflutete Räume mit Massiv-Holzparkett und Travertin-Fußboden, Fenster teilweise mit elektrischen Rollläden, Innenkamin, Einbauschränke etc. Zur Wohnung gehören noch 2 Pkw-Garagen sowie ein renovierungsbedürftiges Innenschwimmbecken mit Bad im Kellergeschoss.
Im 3-Familienhaus wird noch die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - abschließbare Fenster
- Außenkamin
- Gartenhaus
- Haussprechanlage

Objektdaten

PLZ
58099
Ort
Hagen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
58,42 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
200,41 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
18.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
200,41 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Olaf Penschuck

Herr Olaf Penschuck
Sparkasse HagenHerdecke
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