Logo
Objektnummer: FIO-10516079820 | SIP-ID: 119745NW

Hier würde Astrid Lindgren wohnen!

Beispiel Haus in Grau - Einfamilienhaus in 49124 Georgsmarienhütte mit 241m² günstig kaufen

+23

Beispiel Haus in Grau - Einfamilienhaus in 49124 Georgsmarienhütte mit 241m² günstig kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 49124 Georgsmarienhütte mit 241m² günstig kaufen
Beispiel Haus in Blau - Einfamilienhaus in 49124 Georgsmarienhütte mit 241m² günstig kaufen
Beispiel Haus in Gelb - Einfamilienhaus in 49124 Georgsmarienhütte mit 241m² günstig kaufen

+19

Kaufpreis

860.000 €

Wohnfläche

241,6 m²

Grundstücksfläche

790 m²

Adresse

49124 Georgsmarienhütte

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
860.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49124 Georgsmarienhütte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Georgsmarienhütte, in einer ruhigen Neubausiedlung von Harderberg.

Familien mit Kindern finden hier eine gute Infrastruktur. Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist ein paar Meter vom Haus entfernt. Eine Busfahrt beispielsweise bis
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
49124 Georgsmarienhütte

Objektbeschreibung

Hiermit dürfen wir Ihnen ein außergewöhnliches Angebot unterbreiten!

Dieses 4 Jahre junge, herrschaftliche Anwesen findet seine lebensbejahende Inspiration in der kunterbunten Bilderbuchwelt von einer schwedischen Schriftstellerin Astrid Lindgren.

Das charmante Niedrigenergiehaus mit schwedischen Charakter wurde auf einem ca. 790 m² großen Eigentumsgrundstück in einer familienfreundlichen Neubausiedlung errichtet. Das Haus besticht durch

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Dielen
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Erdwärmepumpe
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Energietyp: Passivhaus
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- Lüftungsanlage Nochmal in Kürze:
Die aktuelle Farbe des Hauses ist Hell-Rosa. Auf Wunsch kann der Anstrich des Hauses in eine andere Farbe von dem Verkäufer übernommen werden.
- Baujahr: ca. 2018
- Wohnfläche: ca. 242 m²
- Eigentumsgrundstück: 785 m²
- Effizienzhaus KfW 40
- Energieeffizienzklasse: A+
- Eine Vorrichtung für eine mögliche autarke

Objektdaten

PLZ
49124
Ort
Georgsmarienhütte
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
241,55 m²
Nutzfläche
49,85 m²
Grundstücksfläche
790 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.09.2022
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
14,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie, Erdwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
15.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
keine Sanierung erforderlich. Sehr energetisch errichtetes Gebäude.
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Erdwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
14 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Neustraße 6, 49477 Ibbenbüren
Frau Katharina Martens

Frau Katharina Martens
LBS Gebietsleitung
Frau Katharina Martens
LBS Gebietsleitung