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Objektnummer: FIO-10516079560 | SIP-ID: 2022-03-00305

Interessantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in den Wupperorten von Radevormwald

Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 42477 Radevormwald mit 268m² günstig kaufen

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Hofansicht - Mehrfamilienhaus in 42477 Radevormwald mit 268m² günstig kaufen
Balkon DG - Mehrfamilienhaus in 42477 Radevormwald mit 268m² günstig kaufen
Balkon OG - Mehrfamilienhaus in 42477 Radevormwald mit 268m² günstig kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 42477 Radevormwald mit 268m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.100.000 €

Wohnfläche

268 m²

Grundstücksfläche

1000 m²

Adresse

42477 Radevormwald

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.100.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
60.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
42477 Radevormwald
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Radevormwald gehört zu den ältesten Städten des Bergischen Landes. Offiziell trägt sie den Titel "Stadt auf der Höhe". Sie ist die nördlichste Stadt des Oberbergischen Kreises. Die Region um Radevormwald ist umgeben von Wäldern und Talsperren. Durch die zahlreichen Vereine im Sport- und Kulturbereich wird ein breite Auswahl
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42477 Radevormwald

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus besteht aus einer Gewerbeeinheit (Kindergarten) und vier weiteren Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erd- und teils im Obergeschoss des Gebäudes und erstreckt sich auf insgesamt 345 m². Derzeit hat der Kindergarten der evangelischen Kirchengemeinde hier seinen Platz gefunden mit einen langfristigen Mietvertrag. Das Erdgeschoss verfügt über diverse

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon
- verschiedene Bodenbeläge
- zusätzlicher Kellerraum
- Dusche Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 in massiver Bauweise errichtet. 2010 wurde eine Komplettsanierung inklusive energetischer Ertüchtigungen auf KfW-Standard vorgenommen. Insgesamt verfügt das Gebäude über vier Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit (Kindergarten) , welche auf drei Geschosse verteilt sind. Teils ist dieses Gebäude unterkellert.

Objektdaten

PLZ
42477
Ort
Radevormwald
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
268 m²
Gesamtfläche
613 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Anzahl Zimmer
16
Vermietbare Fläche
613 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Vollsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
34,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Baujahr lt. Energieausweis
1912/2010
Ausstellungsdatum
30.04.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Radevormwald-Hückeswagen, Hohenfuhrstraße 19-21, 42477 Radevormwald
Herr Jörg Becker
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Sparkasse Radevormwald-Hückeswagen
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