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Objektnummer: FIO-10516079330 | SIP-ID: 06759

Kurzfristig bezugsfreie 30er Jahre Doppelhaushälfte in Berlin-Mariendorf

Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 12109 Berlin mit 88m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 12109 Berlin mit 88m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 12109 Berlin mit 88m² günstig kaufen
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Schlafzimmer - Doppelhaushälfte in 12109 Berlin mit 88m² günstig kaufen

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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

88,2 m²

Grundstücksfläche

618 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Kaufpreis pro m²
6.749,86 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
12109 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im Süden Berlins im Bezirk Tempelhof im Ortsteil Mariendorf.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Grund- und Oberschulen, Kitas und Ärzte sind in einem Umkreis von ca. 2,5 Kilometern ausreichend vorhanden.

Der U-Bahnhof Alt-Mariendorf mit der Linie U6 ist ca. 1 km entfernt.
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12109 Berlin

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde 1938 auf einem real geteilten und 618 m² großen Grundstück errichtet. Es ist voll unterkellert und erstreckt sich über das Erdgeschoss und ein ausgebautes Obergeschoss.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die sich im Erd- und Obergeschoss auf ca. 88 m² Wohnfläche verteilen. In beiden Etagen befindet sich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kellerraum mit Heizung
- Einbauküche - 618 m² real geteiltes Grundstück
- klassische 30er Jahre Doppelhaushälfte
- 5 Zimmer verteilt auf ca. 88 m² Wohnfläche im EG + OG
- Nutzfläche ca. 46 m²
- teilweise klimatisierte Räume
- Kellerraum mit Heizkörper
- voll unterkellert
- Einzelgarage und Stellplatz auf dem Grundstück

Objektdaten

PLZ
12109
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
88,15 m²
Nutzfläche
45,55 m²
Grundstücksfläche
618 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
336,43 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
27.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
336,43 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Sven-Oliver Stühmer
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BSK Immobilien GmbH
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