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Objektnummer: FIO-10516078380 | SIP-ID: 11413

Wenn Sie auf einen klassischen Garten verzichten können...

Hausansicht - Reihenmittelhaus in 44287 Dortmund mit 117m² günstig kaufen

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Wohnbereich mit Kaminofen - Reihenmittelhaus in 44287 Dortmund mit 117m² günstig kaufen
Kaminofen - Reihenmittelhaus in 44287 Dortmund mit 117m² günstig kaufen
Lichtdurchflutet vom Wohn- bis zum Essbereich - Reihenmittelhaus in 44287 Dortmund mit 117m² günstig kaufen
Süd-Terrasse - Reihenmittelhaus in 44287 Dortmund mit 117m² günstig kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

153 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44287 Dortmund
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44287 Dortmund

Objektbeschreibung

In der bevorzugten Aplerbecker Mark steht dieses Reihenhaus auf kleinem Grundstück zum Verkauf.

Über einige Treppen von zwei Straßenseiten aus erreichen Sie die Haustür und von dort geht es aufgrund der Hanglage direkt rauf in das klassische Erdgeschoss mit Süd-Terrasse.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmer, Küche,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Kunststoff-Rollläden

Objektdaten

PLZ
44287
Ort
Dortmund
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
153 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2001
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
125,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
29.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Ulrich Pabst
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