Logo
Objektnummer: FIO-10516077490 | SIP-ID: A-27129

Eine Immobilie in Bestform

Seiten-/Frontansicht

+10

Frontansicht
Balkone
Rückansicht
Außentreppe

+6

Kaufpreis

389.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,21
Mieteinnahmen ist
21.360 € p.a.
Mieteinnahmen soll
21.360 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31061 Alfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Alfeld (Leine) und Ortsteile

Alfeld (Leine) ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.

In Alfeld sind u.a. mehrere Schulen, Gymnasium, Berufsschule, div. Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, großes Freizeitbad etc. zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31061 Alfeld

Objektbeschreibung

In bester, gesuchter Wohnlage von Alfeld befindet sich das massive Mehrfamilienhaus mit Garage und PKW-Stellplätzen.

Die vier im Haus befindlichen Wohnungen sind derzeit allesamt vermietet und die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell EUR 21.360,--. Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 345 m² zur Verfügung. Die einzelnen Wohnungen sind in einem guten Zustand

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Da alle Wohnungen derzeit vermietet sind
- können Innenbilder nicht zur Verfügung gestellt werden Gartengeschoss 1: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellen / 83,20 m² Wfl.
Gartengeschoss 2: 2 Zimmer, Küchenzeile, Bad / 49,36 m² Wfl.
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellen / 102,02 m² Wfl.
Dachgeschoss: 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellen / 109,92

Objektdaten

PLZ
31061
Ort
Alfeld
Wohnfläche
344,5 m²
Nutzfläche
40 m²
Gesamtfläche
384,5 m²
Grundstücksfläche
933 m²
Anzahl Zimmer
12,5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
344,5 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
150,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
21.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Burgfreiheit 4, 31061 Alfeld (Leine)
Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas Wentrit

Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas Wentrit
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas Wentrit
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine