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Objektnummer: FIO-10516076480 | SIP-ID: 3442

Helle Drei-Zimmer-Wohnung mit einem tollen Ausblick in Düsseldorf-Garath

Balkon

+6

Wohnzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Corona Hinweis

+2

Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Adresse

40595 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Hausgeld
253,53 €
Kaufpreis pro m²
2.987,80 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40595 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Süden der Landeshauptstadt Düsseldorf liegt der Stadtteil Garath mit seinen 20.000 Einwohnern. Besonders die Rheinauen im Westen des Stadtteils und der Garather Forst mit seinem Oerkhauseee, die zu ausgiebigen Spaziergängen sowie sämtlichen Sport- und Freizeitaktivitäten einladen, machen Garath zu einem attraktiven Stadtteil für Jung und Alt. Von dieser Wohnung
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40595 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine helle Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m². Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Düsseldorfer Stadtteil Garath. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer, die auch als Kinder-

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
40595
Ort
Düsseldorf
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1

Zustand & Energieausweis

Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
217,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
04.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
217 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr André Lautermann
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Stadtsparkasse Düsseldorf
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