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Objektnummer: FIO-10516076130 | SIP-ID: 2087-1

Neu: Verwirklichen Sie Ihre Traum von den eigenen Geschäftsräumen in Lennestadt-Elspe !

Außenansicht - Service in 57368 Lennestadt mit 173m² günstig kaufen

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Teilansicht Innen - Service in 57368 Lennestadt mit 173m² günstig kaufen
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Kaufpreis

215.000 €

Gesamtfläche

173 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
10
Mieteinnahmen soll
21.504 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
57368 Lennestadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentral gelegen im gut frequentierten Ortskern von Lennestadt-Elspe. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso eine Anbindung an den ÖPNV. Diverse Geschäfte, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Elspe bietet sowohl einen Kindergarten, als auch eine eigene Grundschule.
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57368 Lennestadt

Objektbeschreibung

In diesem 1977 errichteten Wohn- und Geschäftshaus haben Sie die seltene Gelegenheit, die ehemaligen Räumlichkeiten der Sparkasse Attendorn-Lennestadt-Kirchhundem zu erwerben. Es gibt in diesem Objekt 3 Wohneinheiten und die beworbenen Geschäftsräume in Teileigentum.
Die zur Einheit gehörigen PKW-Stellplätze befinden sich im Innenhof.

Die gepflegten Geschäftsräume wurden 1998 aufwändig modernisiert und verfügen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Teeküche
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Der große Verkaufsraum ist klimatisierbar. Zur Zeit sind 3 Büroräume durch Glaselemente abgeteilt. Dies könnte jedoch mit wenigen Handgriffen wieder zurückgebaut werden. Weiterhin gibt es eine kleine Küche mit Küchenzeile, 2 WC´s, einen Abstellraum und einen EDV-Raum.Das Haus verfügt über eine Gasheizung, die im Jahre 2008 installiert wurde und über

Objektdaten

PLZ
57368
Ort
Lennestadt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
62 m²
Gesamtfläche
173 m²
Grundstücksfläche
675 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
131,65 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
23.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,65 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Im Innenhof stehen 2 Parkplätze für die Gewerbeeinheit zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem, Kölner Str. 10, 57439 Attendorn
Frau Britta Silva
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Frau Britta Silva
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Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem
Frau Britta Silva
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Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem