Objektnummer: FIO-10516075440 | SIP-ID: 17773
Kapitalanlage im Südviertel: möbliert vermietetes 1,5-Raum-Dachgeschoss-Apartment
+7
+3
Preise & Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Im Herzen des beliebten Südviertels liegt dieses Apartment in einer ruhigen Seitenstraße. Die bekannte Flaniermeile "Rü" liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreiche Geschäfte zum Bummeln, gemütliche Cafés, Kneipen und Restaurants laden zu Unternehmungen ein. Die sogenannte "Grüne Lunge" der Stadt
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Objektbeschreibung
Dieses im 3. OG gelegene, möblierte 1,5-Raum-Apartment bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einstieg in die Vermietung oder als Erweiterung des eigenen Portfolios als Kapitalanleger. Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf gut 25 m² steht Ihren Mietern ein gemütliches 1,5-Raumprogramm mit
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Betondecken
- Gegensprechanlage
- Betondecken
- Gegensprechanlage
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
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175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Das monatliche Hausgeld beträgt 150,20 € inkl. Hausreinigung, Heizung, etc.
Es handelt sich um eine Bruttoinklusivmiete von 595,- Euro mtl. Die Nebenkosten für Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Straßenreinigung, Fußwegreinigung, Müllabfuhr und Internet sind bereits in der Miete enthalten. In 2021 fiel für die vorgenannten Nebenkosten ein Betrag i.H.v. 126,58
Es handelt sich um eine Bruttoinklusivmiete von 595,- Euro mtl. Die Nebenkosten für Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Straßenreinigung, Fußwegreinigung, Müllabfuhr und Internet sind bereits in der Miete enthalten. In 2021 fiel für die vorgenannten Nebenkosten ein Betrag i.H.v. 126,58
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Herr Fred Kisling
Herr Fred Kisling
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen