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Objektnummer: FIO-10516073950 | SIP-ID: 022962NI

Repräsentatives Reetdach-Fachwerkhaus am Elbdeich mit großem Grundstück

Ansicht vom Deich - Bauernhaus in 21436 Marschacht mit 275m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Dielentor - Bauernhaus in 21436 Marschacht mit 275m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Ansicht vom Deich - Bauernhaus in 21436 Marschacht mit 275m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Archivfoto-Wohnzimmer - Bauernhaus in 21436 Marschacht mit 275m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Archivfoto Wohnzimmer EG Deich - Bauernhaus in 21436 Marschacht mit 275m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

699.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
22.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
21436 Marschacht
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich direkt am Elbdeich in wunderschöner, zentraler Umgebung.
Die wunderschöne Gegend lädt zu diversen Freizeitaktivitäten, langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Einkaufsmöglichkeiten- Rewe, Penny, Budni, Bäcker, Getränkemarkt Post, Bank und Sparkasse, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, alle Schulformen und Kindergärten, diverse Tagesmütter befinden sich in der Nähe. Yachthafen und Bootsclub in
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21436 Marschacht

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich vom Charme dieses ehemaligen Bauernhauses mit 4 einzigartigen Wohnungen verzaubern.
Dieses urgemütliche Reetdach-Fachwerkhaus mit attraktivem Sichtbalkenwerk aus dem Baujahr ca. 1682 steht auf einem ca. 1807 qm großen Eigentumsgrundstück auf einer Warft in zentraler und landschaftlich wunderschöner, idyllischer Lage direkt am Deich.
Reetdächer sind nicht nur überaus attraktiv, sie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Elbblick
- direkt am Elbdeich
- Walm-Reetdach
- tlw sichtbares Fachwerk
- zentrale Lage Elbblick
4 Einbauküchen
4 Bäder
4 separate Gasthermen
2 Carports
5 Stellplätze
Kunststoff-Isolierfenster
Gaubenfenster
Verglastes Dielentor
2 Terrassen
Denkmalschutz seit 1988

Objektdaten

PLZ
21436
Ort
Marschacht
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
1807 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
7
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1682
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Das Grundstück befindet sich im Innenbereich.

Ein B-Plan liegt nicht vor.

Die Bebauung richtet sich nach dem § 34 BauGB.

Ob sich Ihre Planung auf dem Areal verwirklichen lässt, klären Sie bitte mit dem zuständigen Bauamt.



Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Brigitte Rick,

Telefon 04171-888616 oder mobil: 0171-8211946.



Da alle Wohnungen vermietet sind,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Brauhofstraße 1, 21423 Winsen (Luhe)
Frau Brigitte Rick
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LBS Gebietsleitung
Frau Brigitte Rick
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