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Objektnummer: FIO-10516073410 | SIP-ID: 1185

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Aufzug!

Frontansicht Wasserzeichen - Wohn- / Geschäftshaus in 42853 Remscheid mit 575m² als Kapitalanlage kaufen

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Hofansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 42853 Remscheid mit 575m² als Kapitalanlage kaufen
Gewerbeteil - Wohn- / Geschäftshaus in 42853 Remscheid mit 575m² als Kapitalanlage kaufen
Gewerbe2 - Wohn- / Geschäftshaus in 42853 Remscheid mit 575m² als Kapitalanlage kaufen
Gewerbe3 - Wohn- / Geschäftshaus in 42853 Remscheid mit 575m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

990.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
990.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17,7
Mieteinnahmen soll
55.920 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
42853 Remscheid
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42853 Remscheid

Objektbeschreibung

Hier muss man einfach zugreifen!
Dieses schöne Mehrfamilienhaus in der Remscheider Innenstadt wurde 2019 komplett modernisiert / saniert und hat als besonderes Highlight, für ein Haus aus dieser Zeit, einen Personenaufzug.

Die Wohnungen sind toll geschnitten, verfügen über moderne Badezimmer und Sonnenbalkone.

Alle Wohnungen sind, ebenso wie die zwei Gewerbeeinheiten, gut und sicher

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Balkone
- Echtholzboden (teils)
- Voll- / Duschbäder mit Fenster
- Duschbäder mit Fenster
- Wasch- und Trockenraum
- Abstellräume
- PKW-Abstellplatz

Objektdaten

PLZ
42853
Ort
Remscheid
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
575 m²
Gesamtfläche
743 m²
Grundstücksfläche
357 m²
Anzahl Zimmer
29,5
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
743 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
169,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
26.06.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Remscheid, Alleestr. 76-88, 42853 Remscheid
Frau Beatrix Berges und Bianka Nau

Frau Beatrix Berges und Bianka Nau
Stadtsparkasse Remscheid
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Stadtsparkasse Remscheid