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Objektnummer: FIO-10516072730 | SIP-ID: 361769

Drei Wohneinheiten bieten viele Möglichkeiten!

Haus Rückansicht - Zweifamilienhaus in 31832 Springe mit 191m² günstig kaufen

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Haus Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 31832 Springe mit 191m² günstig kaufen
Blick in den Garten - Zweifamilienhaus in 31832 Springe mit 191m² günstig kaufen
Terrasse mit Markise - Zweifamilienhaus in 31832 Springe mit 191m² günstig kaufen
EG Küche - Zweifamilienhaus in 31832 Springe mit 191m² günstig kaufen

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Kaufpreis

419.000 €

Wohnfläche

191 m²

Grundstücksfläche

874 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Kaufpreis pro m²
2.193,72 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31832 Springe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Springe ist eine beliebte Stadt mit rund 30.000 Einwohnern in der Region Hannover. Sie wird eingerahmt von Feldern und vom grün bewaldeten Deister. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an Hannover, z.B. mit dem Auto über die B 217 in ca. 35 Min. oder vom eigenen Bahnhof mit der
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31832 Springe

Objektbeschreibung

Dieses massiv erbaute und gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im beliebten Springe.
Die vor kurzem frei gewordene und zuletzt selbst genutzte Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad mit Dusche, WC und Terrasse erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 104 m². Über die großen aus Kunststoff bestehenden zweifach-verglasten Fensterelemente

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Zweifamilienhaus mit ELW auf insgesamt ca. 191 m² Wfl. mit 6 Zimmern, Bj. ca. 1967
- davon seit 2010 vermietete 2 Zi.-Wohnung im OG auf ca. 70 m²
- trockener Vollkeller, teilw. wohnlich genutzt (inkl. Heizkörpern)
- Dachgeschoss ausbaufähig (oberste Geschossdecke gedämmt)
- Thermopen-Kunststoffenster mit Rollläden
- Wohnräume alle mit Parkettfußboden
- Gas-Therme von Vaillant

Objektdaten

PLZ
31832
Ort
Springe
Wohnfläche
191 m²
Nutzfläche
127 m²
Grundstücksfläche
874 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
207,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
03.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
207,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Nordstraße 1, 30989 Gehrden
Herr Florian Krause
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Sparkasse Hannover
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