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Objektnummer: FIO-10516072300 | SIP-ID: 9770-2 D

Hochwertig: Schlüsselfertiges Top-Reiheneckhaus in zentraler Lage

Exposéfoto - Reiheneckhaus in 33129 Delbrück mit 146m² kaufen

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Eingangsseite - Reiheneckhaus in 33129 Delbrück mit 146m² kaufen
Terrasse und Garten - Reiheneckhaus in 33129 Delbrück mit 146m² kaufen
Wohnzimmer - Reiheneckhaus in 33129 Delbrück mit 146m² kaufen
Wohn und Essbereich - Reiheneckhaus in 33129 Delbrück mit 146m² kaufen

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Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

146 m²

Grundstücksfläche

158 m²

Adresse

Konrad-Adenauer-Straße 2 D 33129 Delbrück


Preise und Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Konrad-Adenauer-Straße 2 D
33129 Delbrück
Angrenzend an das Zentrum Delbrücks in Siedlungslage entstehen diese neuen Reihenhäuser. Eine schnelle Anbindung in alle Richtungen ist durch die gut erreichbare Bundesstraße gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind übrigens in unmittelbarer Nähe vorhanden. Schulen sowie Kindergärten sind in der Umgebung angesiedelt. Delbrück verfügt über eine gute Infrastruktur - alle Dinge des täglichen
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Konrad-Adenauer-Straße 2 D 33129 Delbrück

Objektbeschreibung

Moderne Lebensräume für Familien erwarten Sie in diesem großzügig geplanten Reihenhaus. Die Südlage optimiert den Wohnwert der hochwertig konzipierten Reihenhäuser. Es erwartet Sie eine moderne Aufteilung der hellen Räumlichkeiten mit bodentiefen Fensterelemente, die für einen natürlichen Lichteinfall sorgen. Mittelpunkt für den Familienalltag ist das Erdgeschoss: gemeinsame Mahlzeiten in offener Atmosphäre

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Wesentlicher Energieträger: Alternativ, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenanteil mit ca. 158 m²

Moderne und energieeffiziente Planung von 4 Reihenhäuser
ohne Keller in Teileigentum
Massive Bauweise mit Wärmeverbundsystem nach KfW 40 EE Standard
Wärmepumpenheizung als Fußbodenheizung und für Warmwasser
Energieträger: Erdwärme; (alternativ Luft-/Wärmepumpe)
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Bodengleiche Dusche mit ESG-Sicherheitsglas
Bodenfliesen in Bad, Flur und Küche
Designboden in den Schlafräumen nach

Objektdaten

PLZ
33129
Ort
Delbrück
Straße
Konrad-Adenauer-Straße
Hausnummer
2 D
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
146 m²
Nutzfläche
13 m²
Grundstücksfläche
158 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Alternativ, Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Zu jedem Reihenhaus werden zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück eingerichtet - diese sind im Kaufpreis enthalten.
Bei den genannten Grundstücksflächen handelt es sich um Gartenanteile, die im Wege des Sondernutzungsrechts den Häusern jeweils zugeordnet werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH, Lange Straße 17, 33129 Delbrück
Frau Johanna Münsterteicher
Frau Johanna Münsterteicher

Frau Johanna Münsterteicher
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S Immobilien GmbH
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