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Objektnummer: FIO-10516071560 | SIP-ID: 119646NW

Gemütliches Einfamilienhaus in Dortmund-Wellinghofen!

Außenansicht

+2

Gartenansicht
Büroteil
Kaufpreis

650.000 €

Wohnfläche

136 m²

Grundstücksfläche

986 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44265 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wellinghofen liegt etwa 6 Kilometer südlich der Dortmunder Innenstadt und unmittelbar östlich der B 54. Der Stadtteil liegt deutlich höher als die Dortmunder Innenstadt, so dass sich von vielen Punkten ein weiter Blick über die Dortmunder Gesamtstadt eröffnet. Wellinghofen teilt sich in zwei größere Siedlungsbereiche.

Der nördliche Teil umfasst den alten
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44265 Dortmund

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus besticht durch seine schöne Lage in Dortmunder Süden.
Vor allem der nach Südwesten ausgerichteten Garten, mit seinem Gartenteich und seiner überdachten Terrasse laden Sie zum verweilen ein.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Das Erdgeschoss hat einen Flur, ein Gäste WC, ein Ess-, bzw. Wohnzimmer, ein angrenzendes Kaminzimmer und eine schöne Küche mit Ausgang zum herrlichen Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, davon eines, mit Zugang zur Dachterrasse.
Des weiteren finden wir das Tageslichtbad mit Badewanne vor.
Das Objekt in voll

Objektdaten

PLZ
44265
Ort
Dortmund
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
986 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Sonstiges

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Bitte lassen Sie uns bei einer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten zukommen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse), damit wir Ihnen schnellstmöglich alle weiteren Informationen zum Objekt mitteilen können.

Wir möchten Sie bitten Rücksicht auf die aktuellen Bewohner zu nehmen!

Ihr LBS Immobilien Team aus Dortmund/Herdecke/Wetter/Sprockhövel gewährt

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Brackeler Hellweg 137-143, 44309 Dortmund
Herr Klaus Krahnhof
Herr Klaus Krahnhof

Herr Klaus Krahnhof
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LBS Gebietsleitung
Herr Klaus Krahnhof
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