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Objektnummer: FIO-10516071090 | SIP-ID: 24332

Einfamilienhaus in ruhiger Lage

null - Einfamilienhaus in 26954 Nordenham mit 106m² günstig kaufen

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Kaufpreis

191.000 €

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksfläche

1490 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
191.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26954 Nordenham
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt im Stadtteil FAH (Friedrich-August-Hütte) in Nordenham.
Nordenham bietet eine gute Anbindung durch die B212, dem Wesertunnel sowie die Fähranbindung. Weiter besteht eine Nahverkehrsanbindung durch die Bahnstrecke Richtung Bremen. Nordenham ist die größte Stadt im Landkreis Wesermarsch und hat alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte vor Ort.
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26954 Nordenham

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1936 auf einem 1.490 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 121,87 m² gebaut. Im Erdgeschoss ist ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Heizungsraum, ein kleines Zimmer sowie die Waschküche. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein Bad. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Dach wurde

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude-Schuppen
- Holzdecke Aufteilung:
Keller: 1 Raum
EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, kl. Zimmer, HWR, HR, Bad
DG: 3 Schlafzimmer, Bad

Objektdaten

PLZ
26954
Ort
Nordenham
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
1490 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1936
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
211,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
28.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
211,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Wilt Duhr
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