Logo
Objektnummer: FIO-10516070790 | SIP-ID: 119379NW

**3-Familienhaus in ruhiger Lage**

Hausansicht

+20

Hauseingänge
Gartenansicht
Garten
Diele/Eingang Haus 1

+16

Kaufpreis

440.000 €

Wohnfläche

330 m²

Grundstücksfläche

1551 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59597 Erwitte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Berenbrock liegt 3 km westlich von Erwitte und 13 km östlich von Soest an der Bundesstraße 1. Dortmund ist etwa 60 km, Paderborn 35 km entfernt. Die Fläche des Ortes beträgt 3,45 km². Das Dorf liegt in einer breit und sanft nach Norden abfallenden Ebene, die durch den Westbach und
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59597 Erwitte

Objektbeschreibung

Das Haupthaus wurde im Jahr 1970 errichtet, der Anbau mit zwei Wohneinheiten entstand 1994.
Zum Anbau gehört auch eine Garage.
Das vordere Haus verfügt über zwei Ebenen, ist unterkellert und derzeit vermietet. Der Wintergarten ist mit einem Kachelofen ausgestattet und sorgt für gemütliche Abende.

Der Anbau hat im Erdgeschoss eine Wohnung

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Das vordere Haus ist derzeit vermietet
- der Anbau im EG eigennutzt und kann kurzfristig bezogen werden.
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Wintergarten
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
59597
Ort
Erwitte
Wohnfläche
330 m²
Gesamtfläche
330 m²
Grundstücksfläche
1551 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
330 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
165,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Bahnhofsplatz 1, 59555 Lippstadt
Frau Ulrike Leksovic
Frau Ulrike Leksovic

Frau Ulrike Leksovic
Frau Ulrike Leksovic
LBS Gebietsleitung
Frau Ulrike Leksovic
Frau Ulrike Leksovic
LBS Gebietsleitung