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Objektnummer: FIO-10516070670 | SIP-ID: A-27111

Modernisierte Immobilie

Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 31061 Alfeld mit 240m² günstig kaufen

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Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 31061 Alfeld mit 240m² günstig kaufen
Anbau - Mehrfamilienhaus in 31061 Alfeld mit 240m² günstig kaufen
Garagen - Mehrfamilienhaus in 31061 Alfeld mit 240m² günstig kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 31061 Alfeld mit 240m² günstig kaufen

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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

948 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31061 Alfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Alfeld (Leine) und Ortsteile

Alfeld (Leine) ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.

In Alfeld sind u.a. mehrere Schulen, Gymnasium, Berufsschule, div. Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, großes Freizeitbad etc. zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die Innenstadt
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31061 Alfeld

Objektbeschreibung

In gesuchter Wohnlage von Alfeld befindet sich das durchweg modernisierte Zweifamilienhaus mit einem Anbau im Bungalowstil.

Die zwei im Haupthaus befindlichen Wohnungen sind vermietet, ebenso die Wohnung im Anbau, die mit einer großzügigen Terrasse und familienfreundlichem Grundstück punktet. Die monatlichen Nettokaltmieten betragen 1.025,-- EUR. Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 240

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Der Anbau im Bungalowstil wurde ca. 1970 errichtet. Da die Wohnungen derzeit alle vermietet sind
- können Innenbilder derzeit nicht zur Verfügung gestellt werden 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad
Wohnungen Haupthaus: 2 x 75 m² Wohnfläche
Wohnung Anbau: 90 m² Wohnfläche

Objektdaten

PLZ
31061
Ort
Alfeld
Wohnfläche
240 m²
Nutzfläche
75 m²
Gesamtfläche
315 m²
Grundstücksfläche
948 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
240 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
297,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
13.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Anbau 1970
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
297,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Burgfreiheit 4, 31061 Alfeld (Leine)
Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas Wentrit

Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas Wentrit
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas Wentrit
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine