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Objektnummer: FIO-10516070530 | SIP-ID: DL-22148

Kapitalanlage in Kleinstadtidylle!

Außenansicht

+7

Küche im EG
Badezimmer im EG
Wohnzimmer im EG
Wohnzimmer im 1.OG

+3

Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

228 m²

Grundstücksfläche

436 m²

Adresse

37581 Bad Gandersheim

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37581 Bad Gandersheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bad Gandersheim (bis 1932 Gandersheim) ist eine Kurstadt im niedersächsischen Landkreis Northeim. Die Stadt, deren Namensbestandteil Bad sich auf ihr Soleheilbad bezieht, liegt westlich des Harzes. Nach der Dichterin Roswitha von Gandersheim wird die Stadt auch „Roswithastadt“ genannt. Die Stadt Bad Gandersheim liegt zwischen Leinebergland, Weserbergland und Harzvorland im Tal
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37581 Bad Gandersheim

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!

* 3 Wohnungen
* 91qm 3,5 Zimmer Wohnung
* 67qm 3 Zimmer Wohnung
* 70qm 3 Zimmer Wohnung

Das Dreifamilienhaus befindet sich direkt im Herzen von Bad Gandersheim und verfügt insgesamt über 3 seperate Wohneinheiten, welche auf 3 Etagen aufgeteilt sind. Über die letzten Jahre hinweg wurden viele Sanierungs/- bzw. Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Die

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelcarport
- Balkon/e
- Garten * Gaszentralheizung aus 2002
* Doppelcarport aus 2003
* separate Abstellräume für alle Wohnungen
* Dachdämmung in 2005
* Sanierungsarbeiten der Fassade 2006
* Terrasse für die Wohnung im EG
* Balkone für die Wohnungen im 1.OG und im DG

Objektdaten

PLZ
37581
Ort
Bad Gandersheim
Wohnfläche
228 m²
Gesamtfläche
228 m²
Grundstücksfläche
436 m²
Anzahl Zimmer
9,5
Vermietbare Fläche
228 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1850
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Sonstiges

Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt dabei steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.

Kontakt: Dominic Löw 0151 - 11596608 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Friedrich-Wilhelm-Platz , 38100 Braunschweig
Herr Dominic Löw
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Braunschweigische Landessparkasse
Herr Dominic Löw
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