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Objektnummer: FIO-10516070240 | SIP-ID: 4706

Attraktive Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus in Holthausen

Hausansicht

+6

Hausansicht
Haus von hinten
Garten
Garten

+2

Kaufpreis

573.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

537 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
573.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45470 Mülheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eine so überzeugende und ruhige Wohnlage finden Sie nur selten. Die großzügigen Grünflächen an der Kluse, der Freilichtbühne und dem Witthausbusch sorgen für eine optimale Naherholung. Spaziergänge und Fahrradtouren können direkt vor Ihrer Haustür beginnen. Hier haben Sie gar nicht den Eindruck, fast in der Stadt zu wohnen, genießen aber
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45470 Mülheim

Objektbeschreibung

In dieser beschaulichen Wohnlage entstand um 1879 diese charmante Doppelhaushälfte auf einem 537 m² großen Südwest-Grundstück, die 1994 um einen Anbau erweitert wurde und sich als Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 158 m²präsentiert. Die Erdgeschosswohnung mit rd. 80 m² Wfl. ist seit Mai 2007 für eine Kaltmiete in Höhe von

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
überwiegend Kunststofffenster aus den 1990er Jahren / Gaszentralheizung aus 1994 / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / Elektrik und Wasserleitungen überarbeitet / Bad im Erdgeschoss aus 1994, im Obergeschoss aus den 1980er Jahren / Bodenbeläge: Fliesen, Parkett (Wohnen EG), Teppich / überlange Einzelgarage, große Holzhütte

Objektdaten

PLZ
45470
Ort
Mülheim
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
537 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1879
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1879
Ausstellungsdatum
23.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mülheim an der Ruhr, Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Frau Andrea Dehnen

Frau Andrea Dehnen
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
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