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Objektnummer: FIO-10516068940 | SIP-ID: H-27104

Ein besonderes Angebot

null - Zweifamilienhaus in 31199 Diekholzen mit 210m² günstig kaufen

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Kaufpreis

435.000 €

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

627 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Kaufpreis pro m²
2.071,43 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31199 Diekholzen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Barienrode liegt im Gemeindebereich Diekholzen und hat durch die Nähe zum Hildesheimer Stadtteil Ochtersum eine nahezu ideale Infrastruktur. Alle erforderlichen Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, etc. sind nach wenigen Fahrminuten in Ochtersum erreichbar.
Wegzeit berechnen
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31199 Diekholzen

Objektbeschreibung

In ruhiger Ortsrandlage von Barienrode erwartet Sie dieses ca. 1971 erbaute Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 109 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne und Gäste-WC verteilen. Im Dachgeschoss finden Sie weitere ca. 101 m² Wohnfläche, die ebenfalls 4

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller
- 2 getrennte Wohneinheiten
- Gas-Anschluss liegt bereits im Haus
- in Zimmer 4 im DG sind Küchenanschlüsse installiert EG: 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
DG: 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Gäste-WC

Objektdaten

PLZ
31199
Ort
Diekholzen
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
627 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
206,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
08.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
206,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

WICHTIGE INFORMATIONEN ZUR AKTUELLEN SITUATION: Besichtigungstermine finden wie gewohnt statt. Es gilt die 3G Regel. Bitte halten Sie Ihren Nachweis bereit und kommen Sie bitte mit maximal 2 Personen aus einem Haushalt zur Besichtigung. Zusätzlich ist das Tragen einer FFP2 Maske vorgeschrieben.
Die Besichtigung wird möglichst kontaktlos ablaufen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Markus Maniurka
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Herr Markus Maniurka
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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