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Objektnummer: FIO-10516068710 | SIP-ID: 11407

Klein, fein, mein!

Frontansicht

+17

PKW-Stellplatz
Wohnzimmer mit Loggia
offene Küche
Badezimmer

+13

Kaufpreis

105.000 €

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

2,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
105.000 €
Hausgeld
235 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44379 Dortmund
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44379 Dortmund

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit nur 24 Wohneinheiten im Haus, verfügt über einen barrierefreien Zugang und ist ideal für 1 - 2 Personen geeignet.

Die in Hochparterre gelegene Wohnung erreichen Sie auch bequem mit dem Aufzug.

Die Aufteilung mit Diele, Abstellraum, dem innen liegenden Duschbad, dem Schlafzimmer, dem ca. 21 m²

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hochparterre
- Kunststoff-Rollläden
- Dreifachverglasung - Gegensprechanlage
- Balkon mit Schiebetür u. elektrischem Kunststoffrollo
- 2021 Erneuerung der Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung
- Fenster 3-fach Verglasung in 2011 erneuert
- Duschbad in 2008 erneuert
- Waschküche mit Münz-/Trockner/-Waschmaschine
- Fahrradkeller
- Gesellschaftsraum zur gemeinsamen Nutzung mit Küche und WC
- Kinderspielplatz hinter dem Haus

Objektdaten

PLZ
44379
Ort
Dortmund
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
53 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
26.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.

Aufgrund der weiterhin hohen Infektionszahlen möchten wir Sie bitten, dass Besichtigungstermine nur mit zwei Personen und unter Einhaltung der Hygienemaßnahmen stattfinden.

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Anbieterinformationen

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Herr Peter Stuckmann
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Sparkasse Dortmund
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