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Objektnummer: FIO-10516068620 | SIP-ID: 24324

Bungalow in ruhiger bevorzugter Lage (Erbpacht)

null - Bungalow in 26954 Nordenham mit 99m² günstig kaufen

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Rückansicht - Bungalow in 26954 Nordenham mit 99m² günstig kaufen
Garten - Bungalow in 26954 Nordenham mit 99m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Bungalow in 26954 Nordenham mit 99m² günstig kaufen
Küche - Bungalow in 26954 Nordenham mit 99m² günstig kaufen

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Kaufpreis

221.000 €

Wohnfläche

99,2 m²

Grundstücksfläche

886 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
221.000 €
Erbbauzins
170 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26954 Nordenham
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt im Stadtteil Atens in Nordenham. Nordenham bietet eine gute Anbindung durch die B212, dem Wesertunnel sowie die Fähranbindung. Weiter besteht eine Nahverkehrsanbindung durch die Bahnstrecke Richtung Bremen. Nordenham ist die größte Stadt im Landkreis Wesermarsch und hat alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte vor Ort.
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26954 Nordenham

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1978 auf einem 886 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 99,2 m² und einer Nutzfläche von 19,5 m² gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit dem Essbereich, das große Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, das Bad, die beiden Abstellräume und das Gäste-WC. Zusätzlich führt eine Treppe auf

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Kabel Sat TV
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Mahagonifenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Einbauküche
- Brunnen
- Holzdecke Aufteilung:
EG: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, 2 Abstellräume, Gäste-WC
DG: ca. 80 m² Ausbaureserve mit fester Treppe

Objektdaten

PLZ
26954
Ort
Nordenham
Wohnfläche
99,2 m²
Nutzfläche
27,36 m²
Grundstücksfläche
886 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
54

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
159,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
11.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Wilt Duhr
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Landessparkasse zu Oldenburg
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