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Objektnummer: FIO-10516068280 | SIP-ID: 05110

Massiv gebautes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Titelbild - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 90m² günstig kaufen

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Außenansicht 2 - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 90m² günstig kaufen
Außenansicht 3 - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 90m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 90m² günstig kaufen
Überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 90m² günstig kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

985 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Erbbauzins
165 €
Kaufpreis pro m²
1.772,73 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26725 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage im Emder Stadtteil Jarßum. Eine Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist vorhanden. Einkaufmöglichkeiten sind mit dem PKW in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die nahe gelegenen Stadtteile Borssum und Petkum verfügen über einen Kindergarten und eine Grundschule.
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26725 Emden

Objektbeschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1960 in einer konventionell, massiven Bauweise auf einem Erbbaugrundstück der Kirchengemeinde, mit einem herrlichen Blick über freies Land, errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz, um Ihr neues Domizil zu werden. Aufteilung im Erdgeschoss: Diele,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- konventionell, massive Bauweise
- Baujahr ca. 1960
- Erbpachtgrundstück der Kirchengemeinde
- Erbpachtlaufzeit bis 2034
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Teilkeller/Kriechkeller
- Kunststofffenster
- neuwertige Heizung
- Wintergarten
- überdachte Terrasse
- Nebengebäude mit weiterer Dusche
- Garage
- Carport

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
16 m²
Grundstücksfläche
985 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Sofort
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
12

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
252,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
19.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
252,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann

Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden
Herr Bodo Diekmann
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Sparkasse Emden