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Objektnummer: FIO-10516067860 | SIP-ID: 22035

Traumhaus mit Traumblick...

Ansicht Gartenseite

+28

Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich mit Blick auf die Galerie
Gäste-WC
Küche

+24

Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

137,2 m²

Grundstücksfläche

376 m²

Adresse

49545 Tecklenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49545 Tecklenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhige und bevorzugte Wohnlage von Tecklenburg-Brochterbeck mit herrlichem Panoramablick ins Münsterland.
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49545 Tecklenburg

Objektbeschreibung

Sie lieben das Außergewöhnliche und möchten sich gleich von Anfang an wohlfühlen?
Dann haben wir mit dieser modernen und erst vor Kurzem modernisierten Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie.
Sie werden begeistert sein, von der tollen Wohnlage und dem herrlichen Aus- und Weitblick bis ins Münsterland.
Die hochwertig ausgestattete und unterkellerte Doppelhaushälfte hat

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller
- Ausbaureserve - Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit Teilkeller, Putzfassade und Satteldach
- Baujahr 1996
- ca. 140 m² Wohnfläche
- Teilkeller mit einer Nutzfläche von ca. 30 m²
- ca. 376 m² Eigentumsgrundstück inklusive anteiliger Parkplatzfläche in herrlicher Südhanglage
- offener Wohn-/Essbereich mit Galerie und Sonnenterrasse, 4 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, Flur/Diele
-

Objektdaten

PLZ
49545
Ort
Tecklenburg
Wohnfläche
137,16 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
376 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
149,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
23.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Eine Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden.
Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Lengerich, Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Jörg Schröder
Herr Jörg Schröder

Herr Jörg Schröder
Herr Jörg Schröder
Stadtsparkasse Lengerich
Herr Jörg Schröder
Herr Jörg Schröder
Stadtsparkasse Lengerich