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Objektnummer: FIO-10516067750 | SIP-ID: 3862-4 (DHH A)

Ihr Wohntraum wird Wirklichkeit

Visualisierung Perspektive Straße

+8

Visualisierung  Perspektive Garten
Visualisierung Gesamtareal, Perspektive Garten
Grundstück
Umgebungsplan

+4

Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

139,8 m²

Grundstücksfläche

209 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
48282 Emsdetten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Beliebte Lage im Ortsteil Berge (Heüveldopsbusch, Ecke Schützenstraße)

Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine.
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48282 Emsdetten

Objektbeschreibung

In diesem Jahr erfolgt der Baubeginn dieser schlüsselfertigen Doppelhaushälfte in moderner und hochwertiger Bauausführung. Die familienfreundliche Grundrissgestaltung, zu der ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche zählt, bietet viel Raum zur Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen. Ein Garten mit Terrasse rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss steht neben zwei Schlafräumen und

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Gäste WC
• Erdgeschoss

- Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Abstellraum
- Süd-Ost-Garten mit Terrasse


• Obergeschoss

- zwei Schlafzimmer
- ein Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Abstellraum


• Staffelgeschoss

- ein Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- teilüberdachte Süd-Ost-Dachterrasse (ca. 18,36 m² Gesamtfläche)


• technische Daten / sonstiges

- Fußbodenheizung
- elektrisch

Objektdaten

PLZ
48282
Ort
Emsdetten
Wohnfläche
139,84 m²
Grundstücksfläche
209 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Sonstiges

- schlüsselfertige Erstellung gemäß Bauleistungsbeschreibung
- einschließlich Hausanschlusskosten
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Carport gegen Mehrpreis möglich
- keine zusätzliche Käufercourtage
- Baubeginn in der zweiten Jahreshälfte 2022

Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.

Änderungen bleiben vorbehalten.


_ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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ImmobilienZentrum Emsdetten·Ochtrup GmbH, Sandufergasse 8, 48282 Emsdetten
Herr Manuel Martinez
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ImmobilienZentrum Emsdetten·Ochtrup GmbH
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