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Objektnummer: FIO-10516067300 | SIP-ID: 3861-6

Exklusive Neubauwohnung mit großer Dachterrasse

Visualisierung, Perspektive Straße

+7

Visualisierung, südliche Perspektive Straße
Visualisierung Gesamtareal, Perspektive Garten
Umgebungsplan

+3

Kaufpreis

306.500 €

Wohnfläche

67,6 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
306.500 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
48282 Emsdetten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Beliebte Lage im Ortsteil Berge (Schützenstraße, Ecke Heüveldopsbusch)

Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine.
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48282 Emsdetten

Objektbeschreibung

In diesem Jahr erfolgt der Baubeginn dieses modernen und hochwertig ausgestatteten Mehrparteienhauses mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen, die Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen können.

Die 67,60 m² große Wohnung im obersten Geschoss des Wohnhauses verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die clevere Aufteilung des

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Seniorengerecht
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- überwiegend bodentiefe Fenster
- elektrisch betriebene Rollläden
- Video-Türsprechanlage
- große, teilüberdachte Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung (ca. 26 m² Nutzfläche)
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und zusätzlichem Handtuchheizkörper
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss
- teilweise überdachter Pkw-Stellplatz

- Gas-Brennwerttherme
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Warmwasserunterstützung über Solarkollektoren

Objektdaten

PLZ
48282
Ort
Emsdetten
Etage
2
Wohnfläche
67,6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Sonstiges

Grundstücksgröße: 881 m²

Miteigentumsanteil: 184,40 / 1.000

- schlüsselfertige Erstellung gemäß Bauleistungsbeschreibung
- einschließlich Hausanschlusskosten
- Malerarbeiten im Treppenhaus sind inbegriffen
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB

- keine zusätzliche Käufercourtage
- Baubeginn in der zweiten Jahreshälfte 2022
- weitere Wohnungen verfügbar


Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.

Änderungen bleiben vorbehalten.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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ImmobilienZentrum Emsdetten·Ochtrup GmbH, Sandufergasse 8, 48282 Emsdetten
Herr Manuel Martinez
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ImmobilienZentrum Emsdetten·Ochtrup GmbH
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