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Objektnummer: FIO-10516066320 | SIP-ID: 08353

Bremen Oslebshausen: Gepflegtes Reihenmittelhaus für die kleine Familie

Frontansicht - Reihenmittelhaus in 28239 Bremen mit 59m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 28239 Bremen mit 59m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 28239 Bremen mit 59m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 28239 Bremen mit 59m² kaufen
Flur im Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 28239 Bremen mit 59m² kaufen
Kaufpreis

209.000 €

Wohnfläche

59,8 m²

Grundstücksfläche

112 m²

Frau Aylin Berktas
Frau Aylin Berktas
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Frau Aylin Berktas
Frau Aylin Berktas
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Kaufpreis pro m²
3.831,35 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Vorteile von Oslebshausen erkennt man direkt auf dem Weg zu dieser Immobilie: Eine ruhige und familiäre Wohnlage gepaart mit dem Vorteilen, die das Wohnen mitten in der Stadt mit sich bringt. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder dem PKW, besser kann man kaum angebunden sein. In wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Mit dem PKW gelangen Sie durch die Nähe an die A27 bestens in Richtung Hamburg, Osterholz-Scharmbeck oder Cuxhaven. Wer sich ein wenig Grün wünscht ist hier an der richtigen Adresse, denn nur wenige Minuten entfernt liegt der Oslebshauser Park, der zum Spazierengehen und Verweilen einlädt.

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28239 Bremen

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus eignet sich perfekt für Familien. Es befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Zugang zum Keller und das Wohnzimmer durch das Sie den kleinen Garten mit Terrasse erreichen. Über die Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, in welchem sich zwei Schlafzimmer, sowie das Duschbad befinden. Der Teilkeller sorgt gemeinsam mit dem Dachboden, für ausreichend Stauraum. Der Dachboden kann nachträglich ausgebaut und in den Wohnbereich mit einbezogen werden.
Der Teilkeller ist von außen und innen über eine Treppe erreichbar.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
- Einbauküche
- Rollläden
- Teilkeller und Spitzboden
- Duschbad
- Zentralheizung mit Warmwasser aus ca. 2020

Objektdaten

PLZ
28239
Ort
Bremen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
59,77 m²
Nutzfläche
24 m²
Grundstücksfläche
112 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
213,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
30.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
213,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Frau Aylin Berktas
Frau Aylin Berktas