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Objektnummer: FIO-10516065840 | SIP-ID: 022922NI

Reihenendhaus, mit großem Grundstück, am Sonnenhügel!

Gartenansicht - Reihenendhaus in 49088 Osnabrück mit 80m² günstig kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

424 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49088 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Innenstadtnah und im Grünen – der Sonnenhügel im Norden der Stadt ist ein beliebtes Wohnviertel von Familien. Nachdem die britischen Soldaten abgezogen waren, wurden ihre Häuser modernisiert, und es sind viele junge Familien dort eingezogen. Es ist nicht nötig, für eine Tüte Milch, ein paar Brötchen oder eine Flasche Hustensaft
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49088 Osnabrück

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen mal wieder eines von den gefragten Reihenhäusern, zur Selbstnutzung oder Vermietung, am Sonnenhügel in Osnabrück. Die Wohnfläche beträgt ca. 80qm und teilt sich auf in Diele, Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss, von wo aus man auch auf die Terrasse und in den Garten kommt. Diesen erreicht

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die Immobilie wurde zuletzt 2019 renoviert und befindet sich daher in einem guten Zustand. Der Keller bietet viel Raum für Hobby und Lager aber auch zum vorübergehenden Wohnen. Dort befindet sich auch ein weiteres kleines Bad. Der Garten ist ebenfalls ausreichend für Aktivität im Freien. Die Errichtung eines

Objektdaten

PLZ
49088
Ort
Osnabrück
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
35 m²
Grundstücksfläche
424 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Kurzfristig

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
250,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
28.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
250 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Herr Horst Kannegießer
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Herr Horst Kannegießer
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LBS Gebietsleitung
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