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Objektnummer: FIO-10516065060 | SIP-ID: 9950 Mio

vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Garten!

Ansicht

+9

seitlicher Gang
großzügige Diele
Küche mit Ausgang....
... in den Garten

+5

Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Erbbauzins
397,66 €
Hausgeld
291 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.856 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46284 Dorsten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Hervest-Dorsten in ruhiger Wohnsiedlung, Grundschulen und Kindergärten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil fußläufig erreichbar. Die Anbindung in Richtung Ruhrgebiet und Münsterland ist durch die A31 gegeben. Schöne Spaziergänge an Kanal und Lippe sind vom Stadteil Hervest aus leicht
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46284 Dorsten

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984.
Die Wohnfläche von ca. 82 m² ist sehr schön aufgeteilt:
Diele, Gäste-WC, große Diele mit Abstellraum, Küche mit Ausgang in den Garten (zur alleinigen Nutzung), großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil Gaszentralheizung ca. 2005.
Stellplätze stehen vor dem Haus kostenlos zur Verfügung.

Objektdaten

PLZ
46284
Ort
Dorsten
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
56

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1984
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
19.05.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Julius-Ambrunn-Str. 2, 46282 Dorsten
Frau Claudia Musiolik
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Immobiliencenter
Frau Claudia Musiolik
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