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Objektnummer: FIO-10516064830 | SIP-ID: 1731

Hier wohnt Lebensqualität

Attraktive Klinkerfassade - Einfamilienhaus in 26386 Wilhelmshaven mit 125m² günstig kaufen

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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

783 m²

Adresse

26386 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26386 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Nordosten Wilhelmshavens liegt der Stadtteil Rüstersiel, der vor allem junge Familien begeistert. Hier gibt es nur wenig befahrene, kleine Straßen und dennoch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Im malerischen Rüstersieler Hafen mit dem Wassersportzentrum haben viele Segler ihre Liegeplätze. Eine Ganztagsgrundschule befindet sich ebenfalls in Rüstersiel. Zwei attraktive Neubaugebiete ergänzen
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26386 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

In diesem Haus wird mit Freude gewohnt. Der durchdachte Grundriss nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal aus und schafft so ein besonders familientaugliches Zuhause. Ein Windfang vor dem Flur schirmt Wind und Wetter ab. Dahinter befindet sich ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie die geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Rollläden
- Garage
- 3 PKW-Stellplätze
- Drainage

Strapazierfähiges Laminat und wohnlicher Teppichboden durchziehen die Räume. Dazu passen die hell tapezierten Wände und die schlichten Holztüren sehr gut. Das geräumige Duschbad im Anbau ist ganz klassisch raumhoch weiß gefließt. Unter der Dachschräge wurde das Wannenbad mit maritimen Akzenten

Objektdaten

PLZ
26386
Ort
Wilhelmshaven
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
783 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1931
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
189,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Ausstellungsdatum
28.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Markus Schmidtmann
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Sparkasse Wilhelmshaven
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