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Objektnummer: FIO-10516062880 | SIP-ID: 119547NW

**Haus mit vielen Möglichkeiten**

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 34431 Marsberg mit 180m² günstig kaufen

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Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 34431 Marsberg mit 180m² günstig kaufen
Terrasse vor dem Haus - Mehrfamilienhaus in 34431 Marsberg mit 180m² günstig kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 34431 Marsberg mit 180m² günstig kaufen
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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

581 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34431 Marsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Marsberg ist eine Kleinstadt im Hochsauerlandkreis und liegt rund 29 km südlich von Paderborn und 3 km (beides Luftlinie) von der hessischen Grenze entfernt im Tal der Diemel. Es befindet sich zwischen den Briloner Höhen im Westen, dem Sintfeld im Norden, dem Roten Land im Osten und Süden und dem
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34431 Marsberg

Objektbeschreibung

Diese Objekt besticht durch seine exponierte Lage im Herzen von Marsberg - egal wie Sie die Immobilie gewerblich oder privat nutzen. Hier werden Sie wahrgenommen!!

Die Immobilie wird seit über 30 Jahren als gut laufende Gasstätte betrieben und bringt einen großen Kundenstamm mit.
Die Gesamtfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 140

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Dusche
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
34431
Ort
Marsberg
Wohnfläche
180 m²
Gesamtfläche
320 m²
Grundstücksfläche
581 m²
Anzahl Zimmer
6
Vermietbare Fläche
320 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1906
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
238,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1908
Ausstellungsdatum
25.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
238,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Ulrike Leksovic
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LBS Gebietsleitung
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