Objektnummer: FIO-10516061240 | SIP-ID: 119017NW
Eigentumswohnung in Selm-Cappenberg inkl. Einbauküche und Garage
+15
+11
Preise & Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Der Ortsteil Selm-Cappenberg gilt als bevorzugte Wohnlage und gehört zum Stadtgebiet Selm. Er liegt an der Nahtstelle zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Auf seinem Höhenrücken liegt das Schloss Cappenberg umgeben vom Cappenberger Wald mit seinem Naherholungsgebiet rund um den Cappenberger See. Ein Ortsteil mit einer langen Geschichte, der heutzutage -eingegliedert in
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Objektbeschreibung
Diese schöne und große Eigentumswohnung mit Gartenmitbenutzung liegt im Herzen des äußerst beliebten Stadtteils Selm-Cappenberg. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwendig und hochwertig mit viel Liebe zum Detail saniert und ist in sehr gepflegtem Zustand.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit einem wohnlich gestalteten Flur.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit einem wohnlich gestalteten Flur.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wäschekeller mit Ausgang zum Garagenhof
- Trocknerbenutzung
- Garage und Kellerraum gehören mit zum Sondereigentum Die großzügige und hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet, bietet große Arbeitsflächen und viel Stauraum. Ein zusätzlicher Vorratsraum mit kleinem Fenster lässt sich hervorragend nutzen. Die Küche ist in sehr gutem Zustand, sämtliche Elektrogeräte funktionieren einwandfrei. Auch
- Trocknerbenutzung
- Garage und Kellerraum gehören mit zum Sondereigentum Die großzügige und hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet, bietet große Arbeitsflächen und viel Stauraum. Ein zusätzlicher Vorratsraum mit kleinem Fenster lässt sich hervorragend nutzen. Die Küche ist in sehr gutem Zustand, sämtliche Elektrogeräte funktionieren einwandfrei. Auch
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Das Dach des Objektes ist zwar alt aber noch voll funktionstüchtig. Es wird regelmäßig überprüft und ggfls. repariert. Trotzdem ist in den kommenden Jahren mit einer Investition in eine neue Dacheindeckung zu rechnen, die dann auf die Miteigentümer aufgeteilt werden müsste. Die veranschlagte Summe wurde bereits mindernd beim Kaufpreis berücksichtigt.
VERBRAUCHERINFO
1.
VERBRAUCHERINFO
1.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Bäckerstraße 11-13, 44532 Lünen
Frau Heike Laaß
Frau Heike Laaß
LBS Gebietsleitung