| Objektnummer |
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| SIP-ID | FIO-10516060450 |
| Externe-ID | 4229 |
| Lage |
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| PLZ | 51373 |
| Ort | Leverkusen |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Preise |
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| Kaufpreis | 2.345.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete | 21,71 |
| Mieteinnahmen ist | 108.000 € p.a. |
| Mieteinnahmen soll | 108.000 € p.a. |
| Flächen |
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| Nutzfläche | 3000 m² |
| Gesamtfläche | 1418 m² |
| Lagerfläche | 980 m² |
| Verkaufsfläche | 438 m² |
| Bürofläche | 1054 m² |
| Grundstücksfläche | 4915 m² |
| Sonstige Fläche | 3802 m² |
| Anzahl Zimmer | 11 |
| Ausstattung |
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| Kategorie | Gehoben |
| Boden | Estrich, Marmor |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas, Elektro |
| Bauweise | Massiv |
| Zustand |
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| Baujahr | 2002 |
| Zustand | Gepflegt |
| Erschließung | voll erschlossen |
| Energieausweis |
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| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 72,20 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas, Elektroenergie |
| Effizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2002 |
| Ausstellungsdatum | 13.05.2021 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Zuordnung | Gebäudeart lt. Energieausweis Büro-/Geschäfts-/Wohngebäude |
| Wesentlicher Energieträger | Gas, Elektro |
| Infrastruktur |
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| Zulieferung | ja |
| Sonstiges |
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| Verfügbar ab | sofort |
