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Objektnummer: FIO-10516059680 | SIP-ID: 01393

Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Harsefeld

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Garagen

+24

Kaufpreis

899.000 €

Wohnfläche

313 m²

Grundstücksfläche

940 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
899.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Mieteinnahmen ist
40.440 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
21698 Harsefeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Samtgemeinde Harsefeld liegt im südlichen Teil der Stader Geest und hat ca. 20.000 Einwohner. Harsefeld selbst ist ein moderner und aufstrebender Ort mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen. Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, Kindergärten, Restaurants, Ärzte und Apotheken vor. Vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung
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21698 Harsefeld

Objektbeschreibung

Dieses Schmuckstück befindet sich inzwischen seit über 100 Jahren in absoluter Toplage von Harsefeld. 1911 erbaut und seit dem in Familienbesitz, wurde diese Immobilie laufend gehegt, gepflegt und den Ansprüchen der jeweiligen Zeit angepasst. Heute umfasst sie im Altbau und dem dahinter liegenden Anbau vier vermietete Wohnungen, eine Gewerbeeinheit und

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
- vermietete Gewerbefläche
- vier vermietete Wohneinheiten
- 5 vermietete Garagen
- 7 Stellplätze
- Gaszentralheizung aus 2010
- Dreifachverglaste Kunststofffenster im 1. und 2. OG
- Isolierverglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss
- Umfassende Renovierung aller Wohnungen zwischen 2010-2017

Objektdaten

PLZ
21698
Ort
Harsefeld
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
313 m²
Nutzfläche
70 m²
Gesamtfläche
443 m²
Grundstücksfläche
940 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Stellplätze
7
Vermietbare Fläche
373 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1911
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
114,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1911 (Sanierung 1982)
Ausstellungsdatum
22.05.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Stade, Große Schmiedestraße 12, 21682 Stade
Frau Maria Charlotte Wist
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Frau Maria Charlotte Wist
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Kreissparkasse Stade
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Kreissparkasse Stade