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Objektnummer: FIO-10516059440 | SIP-ID: 7048

Hier genießen Sie die Ruhe!

Vorderansicht -  in 46485 Wesel mit 397m² günstig mieten

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Vorgarten -  in 46485 Wesel mit 397m² günstig mieten
Eingangsbereich Haupthaus -  in 46485 Wesel mit 397m² günstig mieten
Küche EG -  in 46485 Wesel mit 397m² günstig mieten
Esszimmer EG -  in 46485 Wesel mit 397m² günstig mieten

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Preise & Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
35,61
Mieteinnahmen ist
14.940 € p.a.
Mieteinnahmen soll
26.676 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46485 Wesel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Objekt befindet sich im Außenbereich von Wesel-Obrighoven.
Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30
Wegzeit berechnen
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46485 Wesel

Objektbeschreibung

Dieser Reiterhof wurde ca. im Jahre 1970 in einer ruhigen Umgebung von Wesel-Obrighoven auf einer Grundstücksgröße von ca. 28.467 m² errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 397 m² teilt sich in 3 Wohnungen auf. Eine genaue Aufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.

Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 90 m² und verfügt über einen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Photovoltaikanlage
- Rollläden Photovoltaikanlage
SAT-Anlage
Flüssiggaszentralheizung
Hauswasserwerk
Kleinbiokläranlage
Stallung

Objektdaten

PLZ
46485
Ort
Wesel
Wohnfläche
397 m²
Grundstücksfläche
28467 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
5
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
172,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
24.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
172,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Ralf-Peter Hupertz
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Herr Ralf-Peter Hupertz
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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Herr Ralf-Peter Hupertz
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