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    Objektnummer: FIO-10516058120 | SIP-ID: 361736

    Großzügiges Wohnen im Grünen

    Giebelseite - Zweifamilienhaus in 30826 Garbsen mit 306m² günstig kaufen

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    Vorderansicht und Hauseingang des Hauses - Zweifamilienhaus in 30826 Garbsen mit 306m² günstig kaufen
    Veranda vor dem Haus - Zweifamilienhaus in 30826 Garbsen mit 306m² günstig kaufen
    Garten vor dem Haus - Zweifamilienhaus in 30826 Garbsen mit 306m² günstig kaufen
    Garten neben dem Haus - Zweifamilienhaus in 30826 Garbsen mit 306m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    455.000 €

    Wohnfläche

    306,6 m²

    Grundstücksfläche

    1009 m²

    Adresse

    30826 Garbsen

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    455.000 €
    Käuferprovision
    3,57 % (inkl. MwSt.)

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    30826 Garbsen
    Vollständige Adresse beim Anbieter
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    30826 Garbsen

    Objektbeschreibung

    Großzügiges Grundstück und gepflegtes Zweifamilienhaus (Bj. ca. 1972) und nette Mieter und Nachbarn = beste Voraussetzungen für Ihre Geldanlage in angenehmen Wohnumfeld.
    Die Erdgeschosswohnung ist seit Anfang des Jahres unbewohnt, die Wohnung im Obergeschoss ist seit knapp 16 Jahren vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 7.800,-- €.
    Fakten: 2x 5-Zimmer-Wohnungen mit im Erdgeschoss
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    Ausstattung

    Kategorie: Standard
    Bad: Fenster
    Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Stellplatzart: Garage
    Gartennutzung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv

    Objektdaten

    PLZ
    30826
    Ort
    Garbsen
    Anzahl Etagen
    1
    Wohnfläche
    306,57 m²
    Grundstücksfläche
    1009 m²
    Anzahl Zimmer
    11
    Anzahl Schlafzimmer
    9
    Anzahl Badezimmer
    2
    Anzahl Balkone
    1
    Anzahl Terrassen
    1
    Anzahl Stellplätze
    2
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Vermietet
    ja

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1972
    Zustand
    Gepflegt
    Erschließung
    voll erschlossen
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    160,40 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Öl
    Effizienzklasse
    F
    Baujahr lt. Energieausweis
    1972
    Ausstellungsdatum
    20.03.2022
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    160,4 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Sparkasse Hannover, Hänselriede 56, 30823 Garbsen
    Frau Sylvia Kratzsch
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    Sparkasse Hannover
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