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Objektnummer: FIO-10516058120 | SIP-ID: 361736

Großzügiges Wohnen im Grünen

Giebelseite - Zweifamilienhaus in 30826 Garbsen mit 306m² günstig kaufen

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Vorderansicht und Hauseingang des Hauses - Zweifamilienhaus in 30826 Garbsen mit 306m² günstig kaufen
Veranda vor dem Haus - Zweifamilienhaus in 30826 Garbsen mit 306m² günstig kaufen
Garten vor dem Haus - Zweifamilienhaus in 30826 Garbsen mit 306m² günstig kaufen
Garten neben dem Haus - Zweifamilienhaus in 30826 Garbsen mit 306m² günstig kaufen

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Kaufpreis

455.000 €

Wohnfläche

306,6 m²

Grundstücksfläche

1009 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
455.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30826 Garbsen
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30826 Garbsen

Objektbeschreibung

Großzügiges Grundstück und gepflegtes Zweifamilienhaus (Bj. ca. 1972) und nette Mieter und Nachbarn = beste Voraussetzungen für Ihre Geldanlage in angenehmen Wohnumfeld.
Beide Wohnungen sind unbefristet seit 5 bzw. 10 Jahren vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 16.800,-- €.
Fakten: 2x 5-Zimmer-Wohnungen mit im Erdgeschoss ca. 160 m² und im Dachgeschoss mit ca.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
30826
Ort
Garbsen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
306,57 m²
Grundstücksfläche
1009 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
160,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
20.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
160,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Hänselriede 56, 30823 Garbsen
Frau Sylvia Kratzsch
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Frau Sylvia Kratzsch
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Sparkasse Hannover
Frau Sylvia Kratzsch
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