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Objektnummer: FIO-10516055710 | SIP-ID: F-27073

Gelegenheit mit Potential

+21

2 Garagen und 1 Carport
Rückansicht
Ladengeschäft Erdgeschoss
Ladengeschäft Erdgeschoss

+17

Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

143,3 m²

Grundstücksfläche

967 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31008 Elze
Vollständige Adresse beim Anbieter
Elze ist eine Kleinstadt mit knapp 8860 Einwohnern im Westen des Landkreises Hildesheim, die im Bereich der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen in Niedersachsen liegt.
Die Stadt ist Verkehrsknotenpunkt auf den Eisenbahnstrecken Hannover–Göttingen („Hannöversche Südbahn“) und Hameln–Hildesheim („Weserbahn“). Die Verbindung der Ortsteile untereinander und mit Nachbarorten übernehmen mehrere Überland- und zwei Stadtbuslinien der Regionalverkehr
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31008 Elze

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus finden Sie in Elze auf einem 967 m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine ca. 431,40 m² große Gewerbefläche, die aktuell als Ladengeschäft genutzt wird. Das Erdgeschoss wird nach Absprache für eine neue Nutzung frei.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 143,26 m² große

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Kabel Sat TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller
- ausbaufähiges Dachgeschoss EG: Ladengeschäft mit Büro, Küche und Sanitärbereich
OG: Wohnen: 4 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse

Objektdaten

PLZ
31008
Ort
Elze
Wohnfläche
143,26 m²
Gesamtfläche
574,66 m²
Grundstücksfläche
967 m²
Anzahl Zimmer
4
Balkon- / Terrassenfläche
24,5 m²
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
574,66 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
9,80 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
101,50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
18.02.2022
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Weiterer Energieausweis vorhanden.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstraße 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Boris Weldi
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Boris Weldi
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