Rühen ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn im Osten des Landes Niedersachsen. Die Gemeinde Rühen ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Brome und liegt an der B 244 in unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt Wolfsburg. Die Gemeinde Rühen gliedert sich in die folgenden Ortsteile: Rühen, Brechtorf und Eischott. Das Gemeindegebiet befindet sich am Westrand
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38471 Rühen
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ehemals landwirtschaftlich genutzten Hofgrundstück. Mit seinen vier Zimmern bietet es eine großzügige Wohnfläche, welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt.
Das Badezimmer wurde ca. 2005 erneuert und befindet sich hinter den alten Wirtschaftsräumen. Es hat eine Größe von ca. 8,0 m². Zusätzlich gibt es eine Waschküche sowie
- Brunnen - diverse Nebengebäude - Einbauküche - (teilweise) Rollläden
Objektdaten
PLZ
38471
Ort
Rühen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1867 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
4
Zustand & Energieausweis
Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
239,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Ausstellungsdatum
13.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
239,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut