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Objektnummer: FIO-10516054430 | SIP-ID: 0818

EFH mit Nebengebäuden in Brechtorf

Aussenansicht - Einfamilienhaus in 38471 Rühen mit 120m² günstig kaufen

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Einfahrt Wohn-und Nebengebäude - Einfamilienhaus in 38471 Rühen mit 120m² günstig kaufen
Stall + Scheune - Einfamilienhaus in 38471 Rühen mit 120m² günstig kaufen
Garten (extra Flurstück) - Einfamilienhaus in 38471 Rühen mit 120m² günstig kaufen
Ihre Ansprechpartnerin - Einfamilienhaus in 38471 Rühen mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

1867 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38471 Rühen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rühen ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn im Osten des Landes Niedersachsen. Die Gemeinde Rühen ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Brome und liegt an der B 244 in unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt Wolfsburg. Die Gemeinde Rühen gliedert sich in die folgenden Ortsteile: Rühen, Brechtorf und Eischott.
Das Gemeindegebiet befindet sich am Westrand
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38471 Rühen

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ehemals landwirtschaftlich genutzten Hofgrundstück.
Mit seinen vier Zimmern bietet es eine großzügige Wohnfläche, welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt.

Das Badezimmer wurde ca. 2005 erneuert und befindet sich hinter den alten Wirtschaftsräumen. Es hat eine Größe von ca. 8,0 m².
Zusätzlich gibt es eine Waschküche sowie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Brunnen
- diverse Nebengebäude
- Einbauküche
- (teilweise) Rollläden

Objektdaten

PLZ
38471
Ort
Rühen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1867 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
239,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Ausstellungsdatum
13.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
239,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Porschestraße 70, 38440 Wolfsburg
Frau Angie Eichhorst
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