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Objektnummer: FIO-10516051770 | SIP-ID: 2539

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 190m² günstig kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 190m² günstig kaufen
Eingang, Garage - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 190m² günstig kaufen
Gartenseite - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 190m² günstig kaufen
Westseite, Sommergarten - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 190m² günstig kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

891 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47533 Kleve
Vollständige Adresse beim Anbieter
Unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze liegt direkt hinter dem Rheindeich und inmitten des Naturschutzgebietes „Die Düffel“ der Klever Ortsteil Keeken. Mit rund 700 Einwohnern ist das „Streudorf“ eines der am wenigsten besiedelten Ortschaften im Kreis Kleve. Die typisch niederrheinische Umgebung ist geprägt durch eine Vielzahl landwirtschaftlicher Betriebe, ausgedehnte Wiesen
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47533 Kleve

Objektbeschreibung

Ganz in der Nähe der Keekener Ortsmitte liegt das im Jahr 1973 errichtete Einfamilienhaus mit Garage und großzügigem Garten auf einem knapp 900 Quadratmeter großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 190 Quadratmetern bietet Ihnen das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Obwohl das Dachgeschoss mit unter anderem vier

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Isolierverglaste Kunststofffenster (Sprossenfenster)
- Rollläden (manuell)
- im Dachgeschoss: mehrere Velux-Dachfenster, isolierverglast
- Böden: Fliesen, Laminat
- Öl-Zentralheizung (Fabrikat: SBS, Baujahr: 1993) mit Warmwasseraufbereitung
(Öl-Vorratstank, Stahl, 7.500 Ltr.)

- „Sommergarten“, Baujahr 2008, gefliest, nicht beheizt

Außenanlagen:
- massive Garage, an das Haus angebaut
- gepflegter, eingefriedeter Garten, bepflanzt
- mehrere Terrassen
- Fischteich
- Blockhütte, Pavillon
- zweite, überdachte und

Objektdaten

PLZ
47533
Ort
Kleve
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
891 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
225,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
26.02.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Erneuerung der Heizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
225,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Raumaufteilung

Das Haus ist nicht unterkellert.

Erdgeschoss
Eingangsbereich/Diele, WC
Esszimmer mit Zugang zum „Sommergarten“
Küche (als Durchgangsraum)
Wohnzimmer mit Essecke/Bar, ebenso Zugang zum „Sommergarten“

Schlaftrakt:
Flur, Bad (Wanne, WC)
Büro (oder Schlafzimmer)

zusätzlich:
Hauswirtschaftsraum mit Seitenausgang
Abstellraum, Heizungs-/Tankraum

Dachgeschoss:
Flur
Büro (mit Anschlüssen für eine Küche)
4 Schlafzimmer
Bad (Dusche/WC)

Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zugänglich.
- Abstellfläche (keine Stehhöhe)
- Zwischendecke gedämmt (Holzbalkenlage) VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Herr Rene Beumeler
Herr Rene Beumeler

Herr Rene Beumeler
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Sparkasse Rhein-Maas
Herr Rene Beumeler
Herr Rene Beumeler
Sparkasse Rhein-Maas