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Objektnummer: FIO-10516049820 | SIP-ID: 2774

** Wohnen auf einer Ebene **

null - Bungalow in 47167 Duisburg mit 140m² günstig kaufen

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Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

481 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Erbbauzins
1.320 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47167 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Neumühl. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch den öffentlichen Nahverkehr und die A3, A42 und A59 besteht eine gute Verkehrsanbindung in die Duisburger Innenstadt, nach Oberhausen und in die umliegenden Städte.
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47167 Duisburg

Objektbeschreibung

Der Bungalow wurde ca. 1978 in Fertigbauweise (Stahlständerwerk) errichtet und ist komplett unterkellert.
Er wird durch eine Gaszentralheizung ca. aus dem Jahr 2010 beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch die Heizung.
Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden vorhanden.

Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kaminofen.

Dem Wohnzimmer angeschlossen ist ein sehr schöner und geräumiger

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Rollladen

Objektdaten

PLZ
47167
Ort
Duisburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
481 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
53

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
274,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
06.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
274,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Duisburg (Restlaufzeit bis 2075).
Die monatliche Erbpacht beträgt ca. 110 EUR.
Das Objekt ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
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Sparkasse Duisburg
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