Objektnummer: FIO-10516049060 | SIP-ID: 119341NW

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kamen

Garagen - Einfamilienhaus in 59174 Kamen mit 355m² kaufen
Eingang zur Einliegerwohnung - Einfamilienhaus in 59174 Kamen mit 355m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 59174 Kamen mit 355m² kaufen
Treppenaufgang - Einfamilienhaus in 59174 Kamen mit 355m² kaufen
Kinderzimmer - Einfamilienhaus in 59174 Kamen mit 355m² kaufen

Kaufpreis

690.000 €

Wohnfläche

355 m²

Grundstücksfläche

861 m²


Frau Marion Breuer
Frau Marion Breuer
LBS Gebietsleitung
Frau Marion Breuer
Frau Marion Breuer
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59174 Kamen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kamen ist eine nordrhein-westfälische Hansestadt des östlichen Ruhrgebietes und gehört zum Kreis Unna. Vom Objekt ist das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Discountern, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Freibad, Gastronomie, Krankenhaus und Ärztehaus in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto haben Sie eine gute Verkehrsanbindung an die A2, A1, dem Flughafen Dortmund und das Stadtzentrum von Unna.

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59174 Kamen

Objektbeschreibung

Dieses noch relativ junge Objekt wird Sie begeistern!
Es handelt sich um ein 1992 in massiver Bauweise erbautes Wohnhaus mit Souterrainwohnung bzw. Gewerbeeinheit und einer weiteren separat zu erreichenden Wohneinheit. Ob für die große Familie oder die berufliche Nutzung, hier findet jeder seinen Platz. Die Vielzahl der Räume wartet darauf, von Ihnen eingerichtet zu werden.
Die ruhige und dennoch stadtnahe Lage machen das Wohnen hier ebenfalls sehr interessant. Viele Details geben dem Haus seinen besonderen Charme. In dem fast nicht einsehbaren Garten können Sie zukünftig Ihren Feierabend ungestört genießen.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es drei Stellflächen und eine große Doppelgarage mit begehbarem Dachboden.

Neugierig? - Setzen Sie sich mit mir in Verbindung!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden elektrisch

- großzügige Räume
- Tageslichtbäder
- ausgebauter Spitzboden
- Vollkeller
- Souterrainwohnung
- separate Wohneinheit
- Balkon
- Doppelgarage mit Spitzdach
- ...............

Objektdaten

PLZ
59174
Ort
Kamen
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
861 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
103,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
05.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

Wir freuen uns, dass wir Ihnen helfen dürfen, Ihren Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit werden zu lassen. Gerne zeigen wir Ihnen den für Sie passenden Weg in Ihre Immobilie auf. Wir sind der Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause. Unsere Kompetenz und Erfahrung in allen Immobilien- und Finanzierungsangelegenheiten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter: www.lbs-unna.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Marion Breuer
Frau Marion Breuer