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Objektnummer: FIO-10516047270 | SIP-ID: 10037

Wohnung in Wendisch Evern als Investment

null - Erdgeschosswohnung in 21403 Wendisch Evern mit 84m² günstig kaufen

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Balkon - Erdgeschosswohnung in 21403 Wendisch Evern mit 84m² günstig kaufen
Aussicht - Erdgeschosswohnung in 21403 Wendisch Evern mit 84m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 21403 Wendisch Evern mit 84m² günstig kaufen
Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

3

Adresse

21403 Wendisch Evern

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Erbbauzins
521,81 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.142 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
21403 Wendisch Evern
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wendisch Evern ist eine Gemeinde mit rund 1.800 Einwohnern in der Samtgemeinde Ostheide in Niedersachsen. Sie liegt rund drei Kilometer südöstlich von Lüneburg am östlichen Rand der Lüneburger Heide. In Wendisch Evern sind verschiedene Sportvereine ansässig, sodass eine vielfältige Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten besteht. Kreisstraßen verbinden Wendisch Evern mit
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21403 Wendisch Evern

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 1995 in Klostergut Willerding erbaut und befindet sich dank regelmäßiger Modernisierungsmaßnahmen in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnung bietet den jetzigen Mietern mit Ihren 84 m² und 3 Zimmern eine großzügige Wohnfläche, welche zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung wird vermietet verkauft. Die aktuelle Bewohnerstruktur ist stimmig

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
- Eigentumswohnung vermietet, ME p.a. 7.080,-- EUR
- Ca. 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- Abstellraum im Keller
- Kfz Stellplatz
- Erbbaurecht ca. 521,84 EUR p.a.
- Baujahr ca. 1995

Objektdaten

PLZ
21403
Ort
Wendisch Evern
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
50

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
22.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lüneburg, An der Münze 4 - 6, 21335 Lüneburg
Herr Steffen Culemann
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Herr Steffen Culemann
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Sparkasse Lüneburg
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Sparkasse Lüneburg