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Objektnummer: FIO-10516046710 | SIP-ID: 119312NW

Ein etablierter Standort!

Außenansicht - Ladenlokal in 32049 Herford mit 100m² günstig kaufen

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Außenansicht - Ladenlokal in 32049 Herford mit 100m² günstig kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Gesamtfläche

100 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.240 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
32049 Herford
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in gepflegter Lage am Herforder Stadtrand. Gleich 2 Bushaltestellen befinden sich nur 2 Minuten Fußweg entfernt. Eine Lage mit außergewöhnlicher Sichtbarkeit an einer Kreuzung und hohem Bekanntheitsgrad garantiert nachhaltigen Kundenverkehr.
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32049 Herford

Objektbeschreibung

Inmitten eines beliebten Wohnviertels an exponierter Stelle mit erstklassiger Infrastruktur bieten wir diese Ladeneinheit zum Kauf an.

Seit vielen Jahren ist hier der etablierte Standort eines ansässigen Friseurgeschäftes zu finden. Eine verlässliche Mieteinnahme ist somit gesichert.

Die Immobilie ist ausgestattet mit einem Geschäftsraum, WC's , sowie einem Sozialraum und

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - WC's
- Sozialraum
- Miteigentumsanteil 208/1000 - Wohn- u. Geschäftshaus Baujahr 1965 in massiver Bauweise
- Ausbau des Ladenlokals 1998
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- exponierte Lage an einer Kreuzung mit hoher Werbewirkung
- gute Voraussetzungen für Besucher/Kunden
- Fensterfronten
- Ladenlokal
- 2 WC mit Waschbecken

Objektdaten

PLZ
32049
Ort
Herford
Nutzfläche
50 m²
Gesamtfläche
100 m²
Lagerfläche
50 m²
Verkaufsfläche
100 m²
Grundstücksfläche
975 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
n.V.
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
164,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
02.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Johannisstr. 45, 32052 Herford
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