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Objektnummer: FIO-10516043520 | SIP-ID: 119280NW

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 47179 Duisburg mit 1062m² günstig kaufen

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Garagen - Mehrfamilienhaus in 47179 Duisburg mit 1062m² günstig kaufen
Garagen - Mehrfamilienhaus in 47179 Duisburg mit 1062m² günstig kaufen
Einfahrt  zum Garagenhof - Mehrfamilienhaus in 47179 Duisburg mit 1062m² günstig kaufen
Kaufpreis

2.250.000 €

Wohnfläche

1062 m²

Grundstücksfläche

2703 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
2.250.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
120.799,44 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
47179 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Walsum (50.344 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2020), Fläche: 21,10 km²) ist der nördlichste Stadtbezirk der Stadt Duisburg. Die ehemalige Stadt Walsum gehörte bis zum 31. Dezember 1974 zum Kreis Dinslaken.
Walsum liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebietes und ist seit 1975 der nördlichste Stadtbezirk von Duisburg. Walsum wird im
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47179 Duisburg

Objektbeschreibung

Wir bieten 3 Wohn - und Geschäftshäuser in Duisburg Walsum!

Das erste Haus wurde 1958 errichtet und die beiden anderen Häuser 1962.
Der Garagenhof stammt aus dem Jahr 1973.

Nach Angaben des Verkäufers bietet sich das Dachgeschoss als Ausbaureserve an.
Die Nettokaltmieten der Wohnungen liegt bei 6,15 € auch hier gibt es

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon - Wohnbereich mit Parkett, Fertigteilparkett, Laminat, Kunststoff Beläge
- Schlafbereich mit Textil- oder Kunststoff Belägen
- Sanitäre Räume / Küche mit Kunststoff / Fliesen / Naturstein Beläge

Objektdaten

PLZ
47179
Ort
Duisburg
Wohnfläche
1062 m²
Gesamtfläche
1292 m²
Grundstücksfläche
2703 m²
Anzahl Zimmer
40
Anzahl Stellplätze
46
Vermietbare Fläche
1292 m²
Anzahl Wohneinheiten
14
Anzahl Gewerbeeinheiten
3
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Schüruferstr. 313, 44287 Dortmund
Herr Markus Wohlau
Herr Markus Wohlau

Herr Markus Wohlau
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LBS Gebietsleitung
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